Sie möchten eine Immobilie professionell fotografieren lassen und fragen sich, was das kostet? Kurz gesagt: In der Schweiz liegt ein professionelles Immobilien-Shooting je nach Objektgrösse und Umfang typischerweise zwischen rund CHF 200 und CHF 800 – Zusatzleistungen wie Drohnenaufnahmen oder Virtual Staging kommen bei Bedarf dazu. Hier zeige ich Ihnen ehrlich, wie sich der Preis zusammensetzt und warum sich gute Bilder gerade beim Verkauf schnell auszahlen.
Immobilienfotografie: Preise & Kosten in der Übersicht
Die folgenden Werte sind typische Marktpreise in der Schweiz zur Orientierung – Ihr konkretes Angebot erhalten Sie als unverbindliche Offerte:
| Wohnung / kleineres Objekt (ca. 10–15 Bilder) | ca. CHF 200–450 |
| Haus / grösseres Objekt (mehr Räume, Aussenbereich) | ca. CHF 400–800+ |
| Drohnenaufnahmen (Luftbilder, Lage) | Aufpreis ca. CHF 150–400 |
| Virtual Staging (digitale Möblierung) | ca. CHF 20–60 / Bild |
Wovon hängt der Preis ab?
- Objektgrösse & Anzahl Bilder: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung braucht weniger Aufnahmen als ein Einfamilienhaus mit Garten – das ist der grösste Preisfaktor.
- Innen, aussen oder beides: Aussen- und Umgebungsaufnahmen sowie das richtige Licht am Objekt erhöhen den Aufwand.
- Drohnenaufnahmen: Luftbilder zeigen Lage und Grundstück eindrücklich – ich fliege regelkonform nach den Schweizer Vorschriften (BAZL).
- Virtual Staging: Leere Räume werden digital möbliert, damit sich Interessenten das Wohnen besser vorstellen können – pro Bild abgerechnet.
- Video / Rundgang: Ein bewegter Rundgang ergänzt die Fotos und lässt sich mit einem Immobilienvideo kombinieren.
- Anfahrt: In Aarau und der Region Aargau meist inklusive, weitere Wege nach Absprache.
Warum sich professionelle Bilder für Makler rechnen
Bei Verkauf und Vermietung entscheidet das erste Bild im Inserat, ob überhaupt geklickt wird. Objekte mit professionellen Fotos erhalten nachweislich mehr Anfragen und verkaufen sich in der Regel schneller – oft zu einem besseren Preis. Gemessen an der Höhe eines Immobiliengeschäfts sind einige Hundert Franken für erstklassige Bilder eine der günstigsten und wirkungsvollsten Massnahmen im ganzen Verkaufsprozess. Für Makler und Verwaltungen biete ich auf Wunsch feste Konditionen für wiederkehrende Objekte an.
Was sollte im Preis enthalten sein? (Checkliste)
- professionelle Ausleuchtung und gerade Linien (kein „Weitwinkel-Verzerren")
- Bildauswahl und professionelle Nachbearbeitung (Helligkeit, Farben, Fenster)
- hochauflösende Dateien plus web-optimierte Versionen fürs Inserat
- klare Nutzungsrechte für Portale, Website und Printexposé
- transparente Angabe von Zusatzkosten (Drohne, Virtual Staging, Anfahrt)
Immobilie professionell fotografieren lassen – in Aarau und im Aargau
Von der Eigentumswohnung bis zum Gewerbeobjekt: Ich setze Ihre Immobilie ins beste Licht – auf Wunsch mit Drohne und Virtual Staging. Alle Details finden Sie auf meiner Seite zur Immobilien- & Architekturfotografie in Aarau.
Häufige Fragen zu den Kosten
Was kostet Immobilienfotografie in der Schweiz?
Je nach Objektgrösse und Umfang meist zwischen rund CHF 200 und CHF 800. Zusatzleistungen wie Drohnenaufnahmen (ab ca. CHF 150) oder Virtual Staging (ca. CHF 20–60 pro Bild) kommen bei Bedarf dazu.
Ist die Bildbearbeitung inbegriffen?
Ja. Bildauswahl und professionelle Nachbearbeitung – gerade Linien, ausgewogene Helligkeit, natürliche Farben – gehören zum Preis. Sie erhalten einsatzbereite Bilder fürs Inserat.
Lohnt sich eine Drohne für mein Objekt?
Besonders bei Häusern, Grundstücken und schöner Lage. Luftbilder zeigen Umgebung und Ausmasse eindrücklich. Ich fliege regelkonform nach den Schweizer Vorschriften.
Was ist Virtual Staging?
Dabei werden leere Räume digital möbliert. Interessenten können sich das Wohnen besser vorstellen – deutlich günstiger als eine echte Möblierung, abgerechnet pro Bild.
Bieten Sie Konditionen für Makler an?
Ja. Für Makler, Verwaltungen und wiederkehrende Objekte vereinbare ich gerne feste Konditionen und Lieferzeiten.
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